Receba Newsletter

Captcha obrigatório
Seu e-mail foi cadastrado com sucesso!

Inscrições abertas para Curso Avaliação de Imóveis Urbanos

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

O Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do RS (IBAPE-RS) promove no IAB RS o curso "Avaliação de Imóveis Urbanos". Confira abaixo mais detalhes:

Objetivo: O curso tem por objetivo capacitar os participantes para a prestação de serviços de engenharia/arquitetura para suporte ao Crédito Imobiliário, na elaboração de laudos de avaliação fundamentado por inferência estatística, em atendimento ao credenciamento às instituições bancárias, com base na Norma ABNT NBR 14.653/2 – Avaliação de Imóveis Urbanos da ABNT.

Metodologia: O curso abordará os conceitos a partir de casos práticos e reais, sendo a teoria e a metodologia de cálculo ilustradas por material didático.

Ministrante: Profº Engº Civil Luiz Fernando Chulipa Muller- MSc. especialista em avaliação de imóveis urbanos e de planta de valores.

Conteúdo Programático:

1- Norma Brasileira de Avaliações
1.1 Parte 1 – Procedimentos Gerais
1.2 Parte 2 – Imóveis Urbanos
1.3 Definições

2- Apresentação do Laudo de Avaliação ou Parecer
2.1 Laudo Simplificado
2.2 Laudo Completo
2.3 Laudo de Avaliação de Uso Restrito
2.4 Parecer Técnico

3- Situações Especiais
3.1 Vistoria por Amostragem
3.2 Impossibilidade de Vistoria
3.3 Plantas de Valores

4- Formação de Banco de Dados

5- Classificação das Variáveis
5.1 – Variáveis Quantitativas
5.2 – Variáveis Qualitativas
5.3 – Variáveis Proxy
5.4 – Variáveis Dicotômicas

6- Métodos de Avaliação
6.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
6.2 Método Involutivo
6.3 Método da Renda (Postos de Serviços)
6.4 Método Evolutivo (Depreciação)

7- Introdução à Estatística
7.1 Medidas de Tendência Central
7.2 Correlações
7.3 Regressão Linear

7.4 Regressão Múltipla

8- Especificação da Avaliação
8.1 Graus de Fundamentação
8.2 Grau de Precisão
8.3 Tabelas de Enquadramento

9- Aplicação Prática (com utilização de inferência estatística)
9.1 Avaliação de Terrenos (fatores X inferência)
9.2 Avaliação de Glebas
9.3 Avaliação de Terrenos em Áreas Centrais
9.4 Avaliação de Lojas

Carga Horária: Vinte (20) horas aula, Segunda e Terça-feira., dias 26 e 27 de junho de 2017 das 8:30hs às 18:30 hs.

Investimento: Sócios IBAPE-RS e IAB RS – R$ 890,00
Não sócios – R$ 980,00

Inscrições: IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avalições e Perícias de Engenharia do RS.
Rua: Washington Luiz, 552 cj. 501 – Tel-Fax (51) 3226-5844 – Celular (51) 9-8129-4557 – site: www.ibape-rs.org.br, E-mail: curso@ibape-rs.org.br

Local do Curso : IAB RS Instituto de Arquitetos do Brasil
Rua General Canabarro, 363 – CEP 90010-160 – Centro – Porto Alegre – RS +55 51 3212.2552

Por: Diretoria Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB

Outras Notícias

IAB RS elege nova direção para o triênio 2023/2025

O Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento do Rio Grande do Sul (IAB RS) elegeu no último sábado (26/11) a nova direção da entidade para o triênio 2023-2025. Foi eleita a chapa única denominada “IAB Cidade, Cultura e Sociedade”, encabeçada pela nova presidente do IAB RS,  Clarice Mizocsky de Oliveira. A arquiteta e urbanista divide a presidência com mais três lideranças femininas que integram a gestão compartilhada: Paula Silva Motta dos Santos, Nathalia Pereira Danezzi e Bruna Bergamaschi Tavares.

Leia Mais →

Eleição virtual no IAB RS será neste sábado (26/11)

A Assembleia Geral Ordinária de Eleições para o triênio 2023/2025, que vai definir a nova diretoria do Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento do Rio Grande do Sul (IAB RS), ocorrerá de forma virtual, no sábado dia 26 de novembro, das 9h às 21h. Vale lembrar que apenas associados arquitetos e urbanistas, em dia com a entidade, poderão participar do processo eleitoral. Também informamos que os núcleos do IAB RS no interior do Estado terão acesso somente a sua plataforma local.

Leia Mais →

Aos 96 anos, o arquiteto Emil Bered lança seu primeiro livro

Autor de várias edificações icônicas da paisagem urbana de Porto Alegre e do interior do Rio Grande do Sul, o arquiteto ex-presidente do IAB RS Emil Bered, de 96 anos, lança seu primeiro livro que apresenta a trajetória profissional e acadêmica, além de oferecer relatos, imagens e emoções de sua vida pessoal, associados a depoimentos de familiares e colegas de profissão. Será na quarta-feira (23/11), às 18h30min, no saguão da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFRGS.

Leia Mais →

Outras Notícias

Skate, estruturas e ATHIS são destaque no segundo dia da Trienal

O segundo dia da Trienal de Arquitetura e Urbanismo deu início às atividades no Multipalco do Theatro São Pedro. Na rua, os termômetros marcavam 30º, mas a sede do público era apenas por conhecimento. Os temas principais da quinta-feira rodearam os universos do ensino, das estruturas arquitetônicas, da inovação, e claro, da Assistência Técnica para Habitação de Interesse Social (ATHIS).

Leia Mais →

Solar do IAB RS recebe programação da Trienal de Arquitetura e Urbanismo

Porto Alegre acordou ensolarada para a abertura da Trienal de Arquitetura e Urbanismo, uma realização do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/RS). Entre os dias 16 e 19 de novembro, a capital gaúcha sediará um grande evento – gratuito – não apenas para profissionais e estudantes de Arquitetura e Urbanismo, mas para todos os que amam e vivem a cidade, a cultura e a arte.

Leia Mais →